装修项目管理方案

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装修项目管理方案(1)

装修项目管理方案

项目的管理好坏直接影响项目的成败,错误的方法会严重导致项目成本的加大、质量的降低及人员和材料的浪费,对公司的品牌及名誉造成很大损伤。依据多年的施工管理经验及市场要求,提出对项目管理的个人见解:

一、施工前准备工作。

1、项目管理人员安排:在接到项目后由项目总监、项目经理对装修项目进行熟悉及审核并成立项目部。确定相关的管理人员,明确各岗位人员的职责。

2、制定图纸会审、图纸交底制度:在正式施工之前,项目部应组织工程部、设计部和施工组的相关人员核对图纸,认真、细致地熟悉施工图纸,了解设计意图,着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力:如采用新技术、新工艺、新材料,施工中会遇到什么困难,需用的材料货源能否解决,哪些部位的施工工艺比较复杂,哪些分部分项工程对工期影响较大,施工配合上有哪些困难,施工上的一些特殊要求,对设计有哪些合理化建议等。会审中确定的内容形成会议纪要并落实。

3、劳务分包、物料考察:根据该装修项目管理要求,对项目的劳务分包、材料商安排三家以上进行评比与考察,最终选定合格、满意的劳务分包单位和材料商。

二、施工中管理工作。

1、现场布置:组织相关人员对施工现场进行测量放线、布置现场的公司形象物品。

2、技术交底制度:在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前,对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作,使参与施工的人员对本工程设计思路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解,以便科学地组织施工、合理地安排工序。要求技术人员责任落实到个人,对每次的工作进行签字制度。

3、质量管理:A、施工作业指导制度:根据本工程的设计/施工特点,对分项工程制定详细的施工作业指导,在分项工程开始前对工人进行交底,对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面讲解,以便保证施工质量,并提高工人的施工作业效率。

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